السكة – محطة عرب تكساس
تدرس إدارة الرئيس الأميركي دونالد ترمب مقترحاً لإطلاق قروض عقارية تمتد لـ50 عاماً، في محاولة لمعالجة أزمة الإسكان وتشجيع شراء المنازل. لكن خبراء الاقتصاد يشككون في جدوى الخطوة ويعتبرونها عبئاً طويل الأمد على المشترين.
وبحسب صحيفة “فوربس”، يبلغ متوسط سعر بيع المنزل في الولايات المتحدة 410,800 دولار، فيما وصل متوسط الدفعة الأولى إلى 19% من السعر. وتشير الحسابات إلى أن قرضاً مدته 50 عاماً بفائدة 6.22% سيخفض القسط الشهري إلى 2006 دولاراً فقط، أي أقل بنحو 262 دولاراً من القرض التقليدي لمدّة 30 عاماً، لكنه سيرفع إجمالي الفوائد إلى أكثر من 834 ألف دولار مقابل 447 ألفاً فقط في القرض الأقصر.
الاقتراح أثار انتقادات واسعة من بعض النواب الجمهوريين، بينهم مارغوري تايلور غرين وتوماس ماسي، اللذان اعتبرا أن الخطة تخدم البنوك وشركات البناء على حساب الأسر الأميركية. كما حذّر لورانس يون، كبير خبراء الاقتصاد في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، من أن إطالة فترة السداد “لن تعالج السبب الحقيقي لأزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن
